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南京稳定房屋租赁市场:政府主导的出租屋陆续上市 市净率是什么意思

时间:2021-02-26 10:30:16作者:佚名

30日,记者从南京江北新区获悉,该区政府主导的出租屋社区即将向市场开放。作为全国首批试点城市之一,根据试点方案,南京市计划建设或筹集的出租屋将不低于50万㎡。

根据南京市此前公布的《南京市住房租赁试点工作方案》,该市将探索建立政府配置建设、新建自养企业、配置改造、闲置住房租赁等多种渠道筹集租赁住房的模式。因此,城市在土地出让中增加了“出租屋用地”的使用。

记者了解到,位于南京江北新区的江北九月台项目将于下月开盘,预计明年年底前竣工交付。该项目由南京安珠集团与南京江北新区中央商务区国际健康城联合成立。预计为南京租赁市场提供6000套出租屋,规模较大。

据安珠集团相关负责人介绍,作为试点项目,南京希望政府牵头的这批出租屋不仅能解决一部分人的住房需求,还能成为稳定南京市场租金水平的一块敲门砖。当市场租金水平过高时,这批房子的租金会适当降低。

比如一些已经开盘出租的项目,租金价格在2000-3500元/月左右,符合南京房屋租赁市场的平均价格水平。

据报道,这些房子主要面向年轻的租房者。主要单元为95m ^ 2(三室两厅)、64m ^ 2(两室一厅)、32m ^ 2(单间套),一般配备运动、活力、时尚。社区景观,以及商业、地下停车场、游泳池、公共健身房、公共厨房、餐厅、图书吧、公共会议空间等功能


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