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「股票分析师待遇」上海的四处房产被投诉违反了认购规定,监管部门调查了开发商的违规行为

时间:2021-05-01 03:07:52作者:佚名

4月29日晚,上海房地产交易中心网站“网上房产”发布公告。

根据公告,群众投诉显示,静安福信明苑、浦东海富城花园、嘉定尚云明帝、南山虹桥灵奇四栋违反认购规则,其中福信明苑已认购公示。相关区房管部门正在调查核实。整改期间,阜新明苑房产将暂停认购。

同日晚,阜新名苑官方微信也发布暂停认购通知,称“今天收到上海市静安区住房保障和房屋管理局通知,原定4月30日-5月6日的认购活动暂停。"

根据阜新明苑项目网站发布的暂停认购公告,该项目在促销中存在违反公平正义原则、设置贷款障碍等行为。因此,我局责令贵公司从4月30日起暂停认购活动,立即整改,重新制定销售计划。整改合格后,上报销售审批。经我局批准后,可以认购销售。“这是上海市静安区住房保障和房屋管理局发布的公告。

4月28日,预定认购开盘时间前两天,第一财经记者作为购房者来到阜新明苑。据现场工作人员介绍,该物业4月26日取得预售证,共有119套房,均价13.2万元,最小户型183平方米,最低总价约2225万元。

根据认购规则,该项目认购资金为650万元,第一套房首付比例为35%,第二套房首付比例为70%。剩下的钱原则上可以通过银行贷款支付,房贷支付周期一般在3个月到6个月不等。

但是这个项目需要的支付时间比房贷支付周期要短。据媒体报道,该项目需要60天支付全部款项。"我们只要求付款时间,无论你是全额还是抵押."上述工作人员介绍,“如果不能在规定时间内交钱,就算违约。”

在开通申购前夕,这种变相拒贷、选择全款客户的行为迎来了相关部门的调查,这是上海新市场申购规则调整以来的首次公开干预。

上海中原房地产市场分析师卢文喜告诉记者,有关部门的这一举措向市场传达了一个信号,即房地产市场的控制必须非常严格,所以不要冒险,这对稳定市场预期和消费者情绪有积极作用。同时也反映出监管部门及时准确的掌握了市场的新动态,针对性的措施也非常明确。

除上述暂停楼盘外,据网上房产披露,截至目前,第二批集中供应的47栋新楼盘中,已有29栋公示了认购信息,包括认购时间、地点和联系电话,以及当地房管局的监管电话。在集中公示的29个项目中,今天将有3个项目被认购,另外14个项目将在五一假期陆续被认购。

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(文章来源:第一财经)


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